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| 房子渗水致楼下财产损失，房东和租客如何担责？ |
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| 作者:罗学源律师 来源:原创 阅读: |
广东增泰律师事务所罗学源律师：房东作为房屋的所有者，对出租的房屋负有修缮义务；租客作为房屋的使用者，对承租的房屋负有管理义务。租客出门时忘了关自来水，导致刘先生受损，租客显然是有过错的，应当负赔偿责任。房主是否要负责任得看房屋是否有质量问题，如果房屋确实有质量问题导致漏水，则房主也应当承担责任。 |
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