市民廖先生：年前，我和3个同事合租了一套房子。今日突然来了个人让我们搬走，称房东已将房屋卖给他，并限我们十天内搬离，请问他有权赶我们走吗？

    广东增泰律师事务所罗学源律师：我国民法有条原则叫“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让给他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系。《合同法》第二百二十九条也规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，如果你们的租赁合同尚未到期，即使房子己卖，新房东也是无权赶你们走的。

  （本律师与《增城日报》“记者跑腿”栏目长期合作，由本律师独家为读者咨询的法律问题提供答复。上述问题为本律师在《增城日报》给读者法律方面咨询的答复。）