市民赵先生：我租了一套房子，租房协议中注明房东提供家电和家具，而我需交2000元押金，但未注明家电、家具损坏谁负责。不久，洗衣机坏了，房东认为洗衣机是我使用过程中损坏的，应由我花钱修理。但我认为，东西是房东的，房东应有修理义务。究竟这个维修该由谁负责呢？

    广东增泰律师事务所罗学源律师：赵先生与房东签订了租房协议，双方构成租赁合同关系，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。《合同法》第218条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。你如果是正常使用家用电话，导致电器损坏，应当由房东负责修理，你不用承担修理或者赔偿的责任。

   （本律师与《增城日报》“记者跑腿”栏目长期合作，由本律师独家为读者咨询的法律问题提供答复。上述问题为本律师在《增城日报》给读者法律方面咨询的答复。）