市民徐女士：我在今年11月3与卖家签订了二手房的合同，当即支付给卖家2万元定金，后来因“卖便宜了”后悔，拒绝成交，到现在都不配合办手续，中介多次地联系，他一直以出差为借口不愿出现。在这种情况下，我可以要求卖家赔偿我2倍的定金吗？现在卖家一直不肯出现，我应该怎么办？

广东增泰律师事务所罗学源律师：我国《中华人民共和国合同法》规定，合同是当事人设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，如果徐女士与卖家签订的合同依法成立生效后，卖家收受了20000元定金后，又后悔不卖，卖家应当向徐女士双倍返还定金即40000元。如果卖家一直不出现，徐女士可以向人民法院起诉解决纠纷。

  （本律师与《增城日报》“记者跑腿”栏目长期合作，由本律师独家为读者咨询的法律问题提供答复。上述问题为本律师在《增城日报》给读者法律方面咨询的答复。）