市民何女士：楼上人家卫生间有渗水，导致我家两堵墙壁发黑发霉，局部还有掉落现象。因楼上已出租，房东以及租客均推卸责任。请问谁应为我的损失负责？

    广东增泰律师事务所罗学源律师：房屋漏水应当先查明原因，如果是房屋质量问题导致漏水，应当由开发商或者物业负责处理；如果系由于业主或租客装修、改建导致卫生间漏水，应当由业主或租客负责。

（本律师与《增城日报》“记者跑腿”栏目长期合作，由本律师独家为读者咨询的法律问题提供答复。上述问题为本律师在《增城日报》给读者法律方面咨询的答复。）