市民赵树林：我去年毕业后和朋友在市内合租了一间房，每月房租350元，与房东签了两年的合约。合约期间，房东涨了两次价格，现在涨到了450元/月，我们忍无可忍和房东交涉，可房东说物价上涨因此租金也要提高。请问房东这么做是否合法？
   广东增泰律师事务所罗学源律师：赵树林与朋友在市内租房，与房东约定了两年租赁期限，租金为350元。这是租赁双方的真实意思表示，合同一经合法成立，双方均应当认真遵守，不得擅自变更。房东以物价上涨为由两次涨价，显然是违反了租赁合同的约定。即使房东想提高租金，也应与赵树林两人协商一致，再对合同租金进行变更。

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