市民赵先生：在市区购买的房子还在按揭，因工作原因需要定居外地。请问这个正在按揭的房子能否出售？

   广东增泰律师事务所罗学源律师：《物权法》规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。赵先生向银行办理按揭贷款买房，未经作为债权人的银行同意，是不能转让房子的。但如果受让人代为清偿债务涂销抵押是可以的，银行也有转按的业务，赵先生可以通过这些途径把房子转让出去。

  （本律师与《增城日报》“记者跑腿”栏目长期合作，由本律师独家为读者咨询的法律问题提供答复。上述问题为本律师在《增城日报》给读者法律方面咨询的答复。）