市民王洛宜：我在市内租住一间出租屋，最近邻居李某回家经过我所居住的出租屋门前时，刚好有两块门砖自行剥落把其右脚砸伤，由于屋主不在本地居住，为此我先行为李某垫付了医药费。当我找到屋主说明情况，并向他提出根据实际费用承担李某的医药费时，屋主却说不是他故意破坏房屋致使他人受伤，与他无关。请问这种情况下，应该由谁来承担赔偿责任？

    广东增泰律师事务所罗学源律师：王洛宜租住的房屋业主管理不善，导致房屋门砖脱落砸伤邻居，屋主应当承担赔偿责任。因屋主不在本地，王洛宜代屋主支付医药费的行为属于法律规定的无因管理行为，其可以向屋主追索。

（咨询问题系本律师与《增城日报》记者跑腿栏目合作）