房产证难以办理的原因一般有：

1、          开发单位欠缴土地出让金；

2、          开发公司手续不齐全或因历史遗留问题，如用地报建资料不齐，有违章建筑等；

3、          开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理确权；

4、          开发企业将房屋重复销售（未经市国土房管局鉴证），导致无法办理产权证；

5、          开发商与小业主发生纠纷，如为了迫使小业主补齐房款，扣着本该发给小业主的房地产证不发；

6、          开发商没有按整体规划建设小区配套设施（如派出所、居委会、幼儿园、学校、配电房等），或未移交小区配套用房；

7、          楼盘被法院查封等等。