市民梁连生：本人一个多月前在市区内租住一套房子，并与房东签订一年的租约，房东收取了我押金2400元，我也按时交租。如今不足两月，房东突然欲单方违约，要我在下月交租期限前迁走，否则强行扔掉我的私人物品。但双方在合同中均未规定违约金的相关事宜。请问在这种情况下，我可以向房东索偿违约金吗？如果可以，我大概能向他索偿多少数额的违约金？

    广东增泰律师事务所：房东与梁连生签订了一年的租约，是合法有效的，任何一方均不得擅自违约。房东突然单方违约，要求梁连生下月迁走，甚至威胁强行扔掉私人物品，这是违反约定的。如果没有约定违约金，梁连生可以要求其赔偿自己遭受的损失，比如要另行租房的费用、搬迁的费用等。